对方欠你钱用房子抵押，一般可按以下步骤操作：
1. 签订书面抵押合同：合同中要明确双方身份信息，即抵押人和抵押权人的姓名、身份证号、联系方式、地址等；详细写明被担保的主债权种类、数额，也就是欠款金额；约定债务履行的期限；准确描述抵押物的具体状况，包括房屋的地址、面积、产权证书编号等；还要确定抵押担保的范围，如主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
2. 准备相关材料：通常需要双方的身份证明文件、房屋产权证书、抵押合同等。
3. 前往不动产登记机构申请办理抵押登记：提交准备好的材料，登记机构会对材料进行审核，审核内容包括材料是否齐全、真实有效，抵押房产是否存在产权纠纷、是否被查封等限制交易情况。
4. 领取他项权证：审核通过后，登记机构会在不动产登记簿上进行记载，并向你发放他项权证。此时，抵押具有法律效力。
在整个过程中，要确保各项手续符合法律规定和登记部门的要求，比如抵押合同要符合格式和内容规范，签字盖章要真实有效等。同时，你要保管好借款抵押合同、他项权证等重要文件，在债务人按时还款后，及时配合其办理抵押解除手续；若债务人逾期未还款，你可依法行使抵押权，通过法律途径处置抵押房产以实现债权。
